PRECIOSA CASA CON PISCINA A CINCO MINUTOS DE LA PLAYA ---

Venta

4 Dorm.

180 m²

2 Baños

Garaje

Preciosa villa independiente reformada con piscina privada, a 500m de la playa de San Cristóbal , Almuñécar

Descubre este magnífico chalet independiente, completamente reformado en 2021, situado en una excelente ubicación de Almuñécar, a tan solo 3 minutos en coche de la playa de San Cristóbal y a 4-5 minutos del centro de la ciudad. Una propiedad que combina privacidad, comodidad y eficiencia energética, con magníficos espacios exteriores para disfrutar del clima de la Costa Tropical durante todo el año.

180 m² de vivienda , 380 m² de parcela , 4 dormitorios , 2 cuartos de baño completos, piscina y garaje.

La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas por una escalera interior, con la ventaja de que la planta inferior dispone también de entrada independiente desde la calle. Una distribución ideal para familias que desean convivir manteniendo su privacidad o disponer de un espacio independiente para invitados.

La planta principal ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con grandes ventanales, cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha.

La planta inferior cuenta con un salón, cocina abierta con comedor, dos dormitorios dobles y un baño completo muy grande, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

En el exterior encontramos una amplia terraza, jardín de fácil mantenimiento y piscina privada, además de una zona de barbacoa con cocina de verano.
Destaca su pérgola bioclimática acristalada y con iluminación, con cerramientos abatibles, un espacio versátil que puede utilizarse durante todo el año como salón, comedor o despacho.

La propiedad dispone de garaje y acceso lateral independiente desde la calle, con capacidad para estacionar varios vehículos.

Entre su equipamiento de calidad destacan el suelo radiante y agua caliente mediante aerotermia, placas solares con baterías y preinstalación de aire acondicionado, que aportan confort y eficiencia energética E.

Una vivienda lista para disfrutar, con privacidad, excelentes espacios exteriores y la comodidad de tener la playa y el centro de Almuñécar a pocos minutos.

EL COMPRADOR NO PAGA HONORAROS DE AGENCIA

En cumplimiento de lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa de que los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro, impuestos (ITP, IVA y/o AJD, según corresponda) y demás gastos inherentes a la adquisición, no están incluidos en el precio de venta.

Principales Características